compte rendu de la réunion du 02 octobre chez Antin résidences

Compte rendu de la réunion du 02 Octobre 2013

Réunion présidée par

• Dominique Demay, Directeur Territoriale chez Antin résidences depuis 2 ans et demi
• Christelle Montalent, Responsable de secteur depuis 6 ans
• Sandrine André, responsable territoriale habitat, groupe Arcade depuis 1 an
• Moussa, Gardien

Nous avons ressenti une belle dynamique de la part de l’ensemble des locataires face à un bailleur absent depuis 18 ans, nous avons comptabilisé environ 37 habitants contre 75 sur la résidence ce qui est très encourageant

Les grands axes de cette réunion:

• Le devenir structurel de la résidence Marteau, à savoir la solidité des fondations de l’immeuble. « Peut-il encore tenir 30ans ? » Question posée par D. Demay
• Le problème de la rue limitrophe à Paris (problème des rues entre 2 communes) à tous les niveaux : propreté, sécurité….
• La proximité de l’immeuble à la zone périphérique et autoroutier.
• Le devenir des locataires de la résidence dans le cas d’une démolition.

PAS ENCORE ACTÉE, d’après Antin résidences.

Les réponses apportées par Mr Demay et son équipe :

Négociation avec Plaine commune depuis cet été et en collaboration avec Monsieur Stéphane Peu (responsable du service hygiène Saint-Denis) sur le devenir des locataires

Risque structurel ? : Un diagnostic global et thermique est en cours depuis Mai 2013 pour lequel nous n’avons pas encore de retour mais nous persistons et demandons des explications et un droit de regard.

Notre bailleur et sont équipe ont budgétisé 67000euros pour la fin d’année 2013 pour la réalisation de travaux en URGENCE au sein des parties communes : changement des portes d’entrée dans un délai de 6 semaines, le remplacement des portes des locaux à ordure ainsi que l’embellissement des halls et escaliers.

Des enveloppes de 1500euros à 2000euros seront disponibles pour améliorer le confort des locataires dont les logements sont les plus insalubres. L’élaboration d’un questionnaire qui va permettre d’identifier ces logements va être réalisé en collaboration avec l’Amicale « la marteau de la plaine » et la CNL

Le budget 2014 sera compris entre 80 000 et 100 000 euros chaque année pour l’amélioration des conditions de vie au sein de la résidence Budget qui sera à développer ET à surveiller de près avec le bailleur dans nos prochaines réunions car les précédents semblent avoir servis ailleurs? En effet, en dehors du changement des paillassons et des boîtes aux lettres, RIEN N'A ÉTÉ FAIT EN 18 ANS!

Important : Une grande enquête sera lancée fin octobre afin de recueillir l’ensemble des difficultés que chaque locataire rencontre dans son appartement, nous vous invitons à être le plus précis possible.

L’objectif : Evaluer réellement les enveloppes prévues par le bailleur pour l’amélioration du confort de chacun dans son appartement.

Rappel : Un service de portage ASSISTEO permet au personne à mobilité réduite ou personne âgée de porter à votre appartement vos courses ou autres en cas de panne d’ascenseur.

Une copie du dépliant informative est à votre disposition chez le gardien ou sur le site impasse marteau blog.

Nous allons également en distribuer dans toutes les boîtes aux lettres.

Globalement : Nous avons le sentiment que d'autres enjeux entre le bailleur et la ville se jouent à nos dépends et qu'ils continuent finalement de se renvoyer les 75 parias qui font mauvaise figure à l'entrée du future grand Paris, coincés entre l'hôtel et une barre architecturale refourgué à la ville de Paris....

L’amicale « le marteau de la plaine »

Télécharger Compte rendu réunion du 02 Octobre 2013

compte rendu de la réunion du 02 octobre chez Antin résidences en présence des élus de la ville de st-Denis et de la CNL

Allons nous connaitre le sort du 11 impasse Marteau !?